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Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-14030
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
8Schlafzimmer
4Badezimmer
430 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige freistehende Villa in Marbella befindet sich in der etablierten Wohngegend Xarblanca. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.100 m² bietet das Anwesen einen weitläufigen Garten mit Palmen und einen großen privaten Pool. Die Kombination aus Ruhe und der Nähe zum Stadtzentrum macht dieses Haus zu einer exzellenten Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Mit einer Wohnfläche von 430 m² verfügt das Haus über acht Schlafzimmer, die jeweils mit Einbauschränken und eigenen Terrassenzugängen ausgestattet sind. Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda. Ein besonderes Highlight ist das Loft im Obergeschoss, das über ein separates Zimmer und eine Terrasse mit Meerblick verfügt.

Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, einen Abstellraum, einen Keller sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge. Die solide Bauweise und die großzügigen Außenflächen von 50 m² Terrasse bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gewährleisten einen hohen Wohnkomfort unter der Sonne Andalusiens.

In nur fünf Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Marbella mit seiner erstklassigen Infrastruktur, internationalen Schulen und exklusiven Freizeitangeboten. Diese Villa ist eine ideale Investition für Familien oder Käufer, die eine wertstabile Immobilie mit großem Flächenangebot in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:430 m²Terrasse:50 m²Grundstück:1100 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 2 095 000

Originalpreis
€ 2 100 000
Preis pro m²
€ 4 872 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 872 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 095 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 198 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 20 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 222 950
Gesamtkaufpreis€ 2 317 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 095 000
Anzahlung20% (€ 419 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 676 000
Monatliche Rate€ 8 390,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 27 968,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14030·EUR 2 095 000€ 4 872/m²