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Reihenhaus in Marbella

Reihenhaus in Marbella - Main Photo
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EDN-127036
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
277 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Nur 300 Meter trennen dieses großzügige Stadthaus von den feinsandigen Stränden der Reserva de los Monteros, einer der exklusivsten Lagen im Osten von Marbella. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Raumaufteilung, die sowohl für große Familien als auch für das Beherbergen von Gästen ideal geeignet ist.

Im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche, ein Empfangsbereich und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur privaten Veranda und dem Garten. Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, darunter die Mastersuite mit eigenem Bad und Einbauschränken. Das oberste Stockwerk ist einem weiteren Schlafzimmer vorbehalten, dessen Terrasse einen herrlichen Blick auf das Meer und die gepflegte Anlage bietet.

Das Souterrain verfügt über ein Dienstbotenzimmer mit Bad sowie eine geschlossene Garage. Die kleine, exklusive Wohnanlage in Marbella besticht durch ihre subtropischen Gärten, einen Gemeinschaftspool und einen hauseigenen Paddle-Tennisplatz.

Dank der kurzen Entfernung zum Strand und der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Marbella bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen ruhigem Küstenleben und erstklassiger Infrastruktur.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:277 m²Grundstück:150 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 160 000

Preis pro m²
€ 4 188 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 188 / m²
Vergleichsbasis
57 · Reihenhaus, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 360 / m²
Typische Spanne
€ 3 268 – 5 263 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 160 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 105 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 120 100
Gesamtkaufpreis€ 1 280 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 160 000
Anzahlung20% (€ 232 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 928 000
Monatliche Rate€ 4 645,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 485,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127036·EUR 1 160 000€ 4 188/m²