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Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-82530
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
242 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese renovierte Villa in Marbella besticht durch ihre erstklassige Lage nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Das Anwesen verbindet andalusische Stilelemente mit modernen Akzenten und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Durch die Südausrichtung genießen die Bewohner helle, lichtdurchflutete Räume und sonnige Stunden auf den großzügigen Außenflächen.

Auf einer Wohnfläche von 242 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der offene Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt auf die 40 m² große Terrasse. Das Grundstück von 448 m² ist mit einem gepflegten Garten und einem privaten Pool (inklusive Kinderbecken) ausgestattet, was die Villa zu einem idealen Rückzugsort für Familien macht.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Wellness-Ausstattung gelegt: Ein hauseigenes Spa mit finnischer Sauna, türkischem Hammam und einem Jacuzzi für sechs Personen lässt keine Wünsche offen. Zudem verfügt die Villa über eine professionelle Außenküche mit Holzofen und Edelstahl-Grill. Hochwertige Materialien wie handgefertigte Terrakottaböden und edle Hölzer unterstreichen die Bauqualität dieses Objekts.

Die Lage ist ideal für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze sowie alle notwendigen Dienstleistungen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist hervorragend, was die Villa sowohl als Dauerwohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:242 m²Terrasse:40 m²Grundstück:448 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Preis pro m²
€ 4 752 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 752 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82530·EUR 1 150 000€ 4 752/m²