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Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 57
EDN-13600
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
6Badezimmer
580 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne freistehende Villa in Marbella befindet sich in einer der exklusivsten Lagen am Paseo de los Jazmines und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil an der Costa del Sol. Mit einem atemberaubenden Blick über das Mittelmeer und den Golfplatz des Monte Paraíso Country Club verbindet dieses Anwesen architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Die Lage ist ideal: ruhig und privat in einer etablierten Wohngegend, jedoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Marbellas und der Avenida Ricardo Soriano entfernt.

Die Raumaufteilung der 580 m² großen Villa ist auf maximale Lichtausbeute und Offenheit ausgelegt. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Designerküche, der durch bodentiefe Schiebetüren direkt in den privaten Garten mit Pool führt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer-Suiten mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu privaten Terrassen. Ein besonderes Highlight ist das Solarium auf der Dachterrasse mit zusätzlichem Innenraum, das bequem per hauseigenem Aufzug erreicht werden kann.

In technischer Hinsicht lässt diese Villa keine Wünsche offen. Zur Ausstattung gehören eine energieeffiziente Fußbodenheizung, eine moderne Klimaanlage sowie ein eleganter Kamin für die kühleren Monate. Das Untergeschoss bietet Platz für zwei Fahrzeuge, einen Fitnessraum und zusätzlichen Stauraum. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Alarmsystem und eine Video-Gegensprechanlage auf höchstem Niveau gewährleistet.

Die Infrastruktur rund um diese Immobilie in Marbella ist erstklassig. Ob der renommierte El Mirador Padel Club, erstklassige Golfplätze oder die Nähe zum Hafen – alles ist in kürzester Zeit erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga macht dieses Haus zu einem perfekten Hauptwohnsitz oder einer wertstabilen Investition in einer der begehrtesten Regionen Europas. Wer Wert auf Qualität und Diskretion legt, findet hier sein ideales Refugium.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:580 m²Terrasse:335 m²Grundstück:400 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}A

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 950 000

Preis pro m²
€ 3 362 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 362 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 184 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 207 000
Gesamtkaufpreis€ 2 157 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 950 000
Anzahlung20% (€ 390 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 560 000
Monatliche Rate€ 7 809,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 032,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13600·EUR 1 950 000€ 3 362/m²