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Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-14422
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
166 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Marbella ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen. Mit einer Wohnfläche von 166 m² bietet das Anwesen eine zeitgemäße Architektur, die Licht und Raum in den Vordergrund stellt. Die Immobilie verbindet die Ruhe einer privaten Residenz mit der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Leben der Costa del Sol.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch einen offenen Wohnbereich ergänzt werden. Große Fensterfronten bieten einen spektakulären Blick auf das Meer und den Hafen. Besonders hervorzuheben ist die 49 m² große Terrasse, die als erweiterter Wohnraum im Freien dient und fließend in den privaten Garten auf dem 415 m² großen Grundstück übergeht.

Ausgestattet mit einer modernen Klimaanlage und hochwertigen Materialien, bietet die Villa höchsten Wohnkomfort. Zwei Garagenplätze sorgen für die nötige Sicherheit und Bequemlichkeit. Die Bauweise und die Raumaufteilung sind auf maximale Energieeffizienz und Langlebigkeit ausgelegt, was die Immobilie zu einer soliden langfristigen Investition macht.

Die zentrale Lage in Marbella ermöglicht es, erstklassige Restaurants, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und den Strand in wenigen Minuten zu erreichen. Für Familien sind internationale Schulen und Sportanlagen schnell erreichbar. Diese Villa bietet die seltene Gelegenheit, ein modernes Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Europas zu erwerben.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:166 m²Terrasse:49 m²Grundstück:415 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 950 000

Originalpreis
€ 2 250 000
Preis pro m²
€ 11 747 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 747 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 184 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 207 000
Gesamtkaufpreis€ 2 157 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 950 000
Anzahlung20% (€ 390 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 560 000
Monatliche Rate€ 7 809,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 032,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14422·EUR 1 950 000€ 11 747/m²