Reihenhaus in Marbella

Dieses historische Stadthaus in der Altstadt von Marbella ist als offizielles Nebengebäude des 5-Sterne-Hotels Hôtel La Fonda Relais & Châteaux zertifiziert und erzielt mit nur 60 Vermietungstagen pro Jahr einen nachgewiesenen Ertrag von 43.000 €. Der Eigentümer genießt die volle Flexibilität, die Anzahl der Vermietungstage nach eigenem Ermessen anzupassen oder die Immobilie privat zu nutzen.

Die 185 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen, wobei ein traditioneller Innenhof mit üppiger Bepflanzung und einem dekorativen Brunnen das Herzstück des Hauses bildet. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, Holzbalkendecken und Terrakotta-Böden sowie die voll ausgestattete Küche. Das erste Obergeschoss bietet zwei Doppelschlafzimmer, darunter die Master-Suite mit Ankleidezimmer und drei Balkonen zur Fußgängerzone. Das Dachgeschoss beherbergt ein drittes, luftiges Schlafzimmer mit hohen Decken, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung in Küche und Bädern, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung sowie doppelt verglaste Fenster aus Massivholz. Ein moderner Pelletofen im Wohnzimmer und eine zentrale Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Das Highlight ist die 40 m² große Dachterrasse mit Außenküche, Bar und Grillstation, die einen Panoramablick über die Dächer von Marbella und den Hafen bietet.

Die privilegierte Lage im Casco Antiguo ermöglicht es, den Strand und alle wichtigen Einrichtungen der Stadt in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dieses Objekt in Marbella verbindet andalusisches Erbe mit exklusivem Hotel-Service-Niveau und stellt eine erstklassige Gelegenheit für Käufer dar, die eine wertstabile Immobilie mit professionellem Management suchen. Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben.