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Reihenhaus in Marbella

Reihenhaus in Marbella - Main Photo
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EDN-14165
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
96 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses ansprechende Reihenhaus in Marbella, gelegen im begehrten Viertel Los Altos de Los Monteros. Dieses charmante Haus bietet einen Lebensstil, der von ruhigem mediterranem Wohnen und atemberaubendem Panoramablick auf die Bucht von Marbella geprägt ist. Ideal für diejenigen, die einen friedlichen Rückzugsort suchen, ohne auf die Nähe zu lebhaften Küstenannehmlichkeiten verzichten zu wollen. Dieses Anwesen vereint Eleganz mit der natürlichen Schönheit der Costa del Sol.

Verteilt auf zwei durchdacht gestaltete Ebenen, bietet dieses Reihenhaus ein nahtloses Wohnerlebnis. Das Hauptgeschoss verfügt über ein helles, offenes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, das in eine integrierte Küche und ein praktisches Gäste-WC übergeht. Eine private Terrasse erstreckt sich von dieser Ebene aus und bietet einen idealen Ort für Mahlzeiten im Freien und direkten Zugang zu einem 50 m² großen privaten Garten, perfekt zum Entspannen inmitten üppiger Vegetation.

Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Highlight und verfügt über eine eigene Terrasse mit atemberaubendem Meerblick, ergänzt durch Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster für optimalen Komfort und Ruhe. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Abstellraum, Gartenzugang und eine durchgehende Klimaanlage.

Die Wohnanlage selbst ist eine ruhige Oase, auf einem Hügel gelegen und umgeben von sorgfältig gepflegten Grünflächen. Ihre erstklassige Lage ermöglicht es Ihnen, die Sandstrände von Ost-Marbella in nur fünf Minuten, das lebhafte Stadtzentrum von Marbella in zehn Minuten und den internationalen Flughafen Málaga in bequemen 35 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem einfachen Zugang zu lokalen Supermärkten, Annehmlichkeiten und ausgezeichneten Golfplätzen, was dieses Reihenhaus in Marbella zu einer hervorragenden Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für einen idyllischen Urlaub macht. Solide Bauqualität und eine vorteilhafte Lage garantieren langfristigen Wert.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:96 m²Terrasse:15 m²Grundstück:136 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 397 000

Originalpreis
€ 399 000
Preis pro m²
€ 4 135 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 135 / m²
Vergleichsbasis
57 · Reihenhaus, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 360 / m²
Typische Spanne
€ 3 268 – 5 263 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 416 000 – 1 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 397 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 760
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 970
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 930
Gesamtkaufpreis€ 434 930

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 397 000
Anzahlung20% (€ 79 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 317 600
Monatliche Rate€ 1 589,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 299,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14165·EUR 397 000€ 4 135/m²