EDENOVO

Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-14426
Angebot angenommen
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
422 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen im Osten von Marbella bietet diese freistehende Villa ein enormes Potenzial für anspruchsvolle Käufer. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m² gelegen, garantiert dieses Anwesen absolute Privatsphäre und viel Raum für eine individuelle Neugestaltung. Die traditionelle Bauweise der Finca bildet ein solides Fundament für ein modernes Luxusprojekt.

Mit einer bebauten Fläche von 422 m², aufgeteilt in vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot. Das Highlight ist die 100 m² große Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die Golfplätze bietet. Die Räume sind so angeordnet, dass sie von der erhöhten Lage profitieren und ein helles, luftiges Wohnambiente schaffen.

Zur Ausstattung gehören ein privater Pool, ein weitläufiger Garten sowie Parkmöglichkeiten und ein Abstellraum. Innerhalb einer etablierten Urbanisation gelegen, verbindet das Objekt Sicherheit mit dem Charme des mediterranen Lebensstils. Die riesige Grundstücksfläche bietet zudem Erweiterungsmöglichkeiten, die in dieser zentralen Lage äußerst selten zu finden sind.

Die Lage ist erstklassig: Nur 400 Meter vom Strand entfernt, ist das Meer in einem gemütlichen zehnminütigen Spaziergang erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum von Marbella, erstklassigen Golfresorts und internationalen Schulen macht diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:422 m²Terrasse:100 m²Grundstück:3000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 400 000

Originalpreis
€ 1 695 000
Preis pro m²
€ 3 318 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 318 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 129 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 500
Gesamtkaufpreis€ 1 546 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 400 000
Anzahlung20% (€ 280 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 120 000
Monatliche Rate€ 5 606,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 689,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-14426·EUR 1 400 000€ 3 318/m²