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Doppelhaushälfte in Marbella

Doppelhaushälfte in Marbella - Main Photo
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EDN-15848
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
209 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Marbella bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und großzügige Wohnflächen legen. Mit einer bebauten Fläche von 209 m², verteilt auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine anspruchsvolle Familie. Die Architektur nutzt die Hanglage optimal aus, um beeindruckende Sichtachsen zu schaffen.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur 20 m² großen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen Panoramablick auf das Meer und den Hafen. Ein privater Gartenanteil von 80 m² ergänzt das Außenangebot und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Die Klimaanlage (warm/kalt) sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine voll möblierte Küche, doppelt verglaste Fenster sowie geräumige Einbauschränke in den Schlafzimmern. Ein privater Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Abstellraum erhöhen den praktischen Nutzwert dieser Immobilie erheblich. Die solide Bausubstanz und der gute Erhaltungszustand machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition.

Die Nähe zu internationalen Schulen, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum von Marbella unterstreicht die Attraktivität der Lage. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienimmobilie mit hohem Vermietungspotenzial – dieses Haus verbindet urbanen Lebensstil mit der Lebensqualität der Costa del Sol auf ideale Weise.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:209 m²Terrasse:20 m²Grundstück:80 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 690 000

Originalpreis
€ 750 000
Preis pro m²
€ 3 301 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 301 / m²
Vergleichsbasis
172 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 951 / m²
Typische Spanne
€ 3 799 – 7 246 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 800
Gesamtkaufpreis€ 757 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 690 000
Anzahlung20% (€ 138 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 552 000
Monatliche Rate€ 2 763,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 211,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15848·EUR 690 000€ 3 301/m²