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Reihenhaus in Marbella

Reihenhaus in Marbella - Main Photo
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EDN-17885
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
161 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Marbella besticht durch seine zentrale Lage unweit des exklusiven Hafens und des Stadtzentrums. Mit seiner Südost-Ausrichtung bietet das Objekt helle Räumlichkeiten und eine erstklassige Anbindung an das urbane Leben der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 161 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Herzstück der Immobilie ist die 27 m² große Terrasse, die einen beeindruckenden Blick auf den Hafen und das Meer bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen sowie eine Alarmanlage für maximale Sicherheit. Hochwertige Holzböden verleihen den Räumen eine edle Note. Das Haus wird unmöbliert übergeben, was viel Raum für individuelle Gestaltungskonzepte lässt.

Dank der Lage in einem Gewerbegebiet sind alle Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie stellt eine solide Investition mit hohem Wiederverkaufswert und exzellentem Vermietungspotenzial dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:161 m²Terrasse:27 m²Grundstück:47 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Preis pro m²
€ 7 453 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 453 / m²
Vergleichsbasis
57 · Reihenhaus, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 360 / m²
Typische Spanne
€ 3 268 – 5 263 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 416 000 – 1 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17885·EUR 1 200 000€ 7 453/m²