EDENOVO

Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 57
EDN-15394
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
210 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in El Mirador de Marbella verbindet andalusischen Charme mit einer erstklassigen urbanen Lage. Auf einem 800 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen die seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Marbella. Das Haus besticht durch seinen traditionellen Stil und eine gepflegte Gartenanlage.

Die Wohnfläche von 233 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 20 m² großen überdachten Terrasse, ein separates Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer. Ein besonderes Highlight auf dieser Ebene ist das Badezimmer mit integrierter Sauna, das zwei geräumige Schlafzimmer bedient und für Wellness-Momente im eigenen Heim sorgt.

Das Obergeschoss ist der Master-Suite vorbehalten, die neben einem en-suite Badezimmer auch über eine Lounge und eine Büroecke verfügt. Von der privaten Terrasse dieser Etage genießen Sie Blicke auf den Hafen von Marbella. Der Außenbereich überzeugt mit einem sonnigen Pool und einem überdachten Grillplatz, der ideal für gesellige Abende im Freien gestaltet wurde.

Die Infrastruktur rund um El Mirador ist hervorragend: Schulen, Supermärkte und die Autobahn A7 sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein privater, überdachter Parkplatz rundet das Angebot ab. Diese Immobilie in Marbella ist eine ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, eine etablierte Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität an der Costa del Sol legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:210 m²Terrasse:45 m²Grundstück:800 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 125 000

Originalpreis
€ 1 200 000
Preis pro m²
€ 5 357 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 357 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 125 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 101 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 116 250
Gesamtkaufpreis€ 1 241 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 125 000
Anzahlung20% (€ 225 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 900 000
Monatliche Rate€ 4 505,61
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 018,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-15394·EUR 1 125 000€ 5 357/m²