EDENOVO

Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-17938
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
428 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige freistehende Villa in Marbella befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Lage, unmittelbar angrenzend an ein Naturschutzgebiet. Die Immobilie besticht durch ihre Süd-West-Ausrichtung, die spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft garantiert.

Auf einer bebauten Fläche von 428 m² bietet das Haus vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Wohnküche mit eigenem Kamin, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur 80 m² großen Terrasse und dem privaten Pool, was ein nahtloses Indoor-Outdoor-Erlebnis ermöglicht.

Ein massiver Keller bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungswünsche, während das 940 m² große Grundstück ausreichend Privatsphäre bietet. Die solide Bauqualität und die Nähe zur städtischen Infrastruktur von Marbella machen dieses Objekt zu einer wertbeständigen Investition für anspruchsvolle Käufer.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:428 m²Terrasse:80 m²Grundstück:940 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 2 195 000

Preis pro m²
€ 5 129 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 129 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 208 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 233 950
Gesamtkaufpreis€ 2 428 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 195 000
Anzahlung20% (€ 439 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 756 000
Monatliche Rate€ 8 790,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 303,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-17938·EUR 2 195 000€ 5 129/m²