EDENOVO

Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-107139
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
246 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante und frisch renovierte Villa in Marbella befindet sich in einer der etabliertesten und sichersten Wohngegenden der Stadt. Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Leben der Costa del Sol bietet, ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem gemütlichen Kamin als Mittelpunkt. Die moderne Profi-Küche überzeugt durch großzügige Arbeitsflächen und einen integrierten Essbereich. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das durchdachte Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer mit Fußbodenheizung für höchsten Komfort. Ein flexibler Bereich auf dieser Etage eignet sich perfekt als Home-Office oder kann bei Bedarf in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden. Der Außenbereich mit Pool, gepflegtem Garten und einem charmanten Pavillon mit Grillplatz lädt zu geselligen Abenden im Freien ein.

Die Lage ist erstklassig: In nur 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Strand und in 15 Minuten die historische Altstadt von Marbella. Diese Villa vereint Charakter mit einer unschlagbaren Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu exzellenten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:246 m²Grundstück:775 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 2 195 000

Preis pro m²
€ 8 923 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 923 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 208 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 233 950
Gesamtkaufpreis€ 2 428 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 195 000
Anzahlung20% (€ 439 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 756 000
Monatliche Rate€ 8 790,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 303,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-107139·EUR 2 195 000€ 8 923/m²