Freistehende Villa in Marbella

Diese elegante freistehende Villa in El Rosario-Ricmar, Marbella, vereint auf harmonische Weise traditionellen andalusischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einem erhöhten Grundstück von über 1.250 m² gelegen, bietet dieses Anwesen am Ende einer ruhigen Sackgasse ein Höchstmaß an Privatsphäre. Für Käufer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol dar.

Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 379 m², die sich auf drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilt. Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sich das Haus in einem exzellenten Zustand mit hochwertigen Oberflächen. Ein besonderes Highlight für Investoren und Bauherren ist das zusätzliche Bebauungspotenzial von bis zu 124 m². Dies ermöglicht die Erweiterung des Haupthauses oder den Bau eines separaten Gäste-Bungalows, wodurch der Wert der Immobilie nachhaltig gesteigert werden kann.

Der Außenbereich besticht durch seine exponierte Lage und bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Berglandschaft. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für die Gestaltung einer individuellen Gartenlandschaft, inklusive Pool und einer Außenküche mit Pergola. Die Kombination aus klassischer Architektur und modernen Akzenten verleiht der Villa eine zeitlose Eleganz, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil überzeugt.

In puncto Infrastruktur lässt El Rosario keine Wünsche offen. Die Villa liegt nur etwa sieben Minuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, Tennisanlagen und Gastronomieangeboten. Ein besonderes Merkmal dieses Angebots ist die Möglichkeit des Mietkaufs (Rent-to-buy), was flexiblen Erwerbsmodellen entgegenkommt. Angesichts der Lage und des Potenzials wird diese Immobilie zu einem Preis angeboten, der deutlich unter dem aktuellen Marktwert liegt.