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Doppelhaushälfte in Marbella

Doppelhaushälfte in Marbella - Main Photo
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EDN-92032
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Marbella befindet sich in der exklusiven Urbanisation Santa Clara Golf und bietet eine erstklassige Lage direkt in der ersten Golflinie. In einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, garantiert diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Sicherheit legen.

Auf einer Wohnfläche von 180 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en-suite. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein separates Ankleidezimmer und einen weiten Blick über die gepflegten Grünanlagen. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin bildet das Zentrum des Hauses, ergänzt durch eine voll ausgestattete, unabhängige Küche.

Zu den technischen Highlights gehören eine zentrale Klimaanlage und Heizung, die ganzjährig für ein optimales Raumklima sorgen. Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten sowie 60 m² Terrassenflächen, die einen direkten Zugang zum Golfplatz ermöglichen und ideal für das mediterrane Outdoor-Leben geeignet sind.

Die Lage in East Marbella ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu erstklassigen internationalen Schulen und die kurzen Wege zu den schönsten Stränden der Region. Mit nur fünf Wohneinheiten pro Block bietet diese Immobilie eine Exklusivität, die auf dem Markt in dieser Form selten zu finden ist.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:180 m²Terrasse:60 m²Grundstück:100 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached HouseEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 000 000

Preis pro m²
€ 5 556 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 556 / m²
Vergleichsbasis
172 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 951 / m²
Typische Spanne
€ 3 799 – 7 246 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 89 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 10 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 800
Gesamtkaufpreis€ 1 101 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 000 000
Anzahlung20% (€ 200 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 800 000
Monatliche Rate€ 4 004,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 349,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92032·EUR 1 000 000€ 5 556/m²