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Reihenhaus in Marbella

Reihenhaus in Marbella - Main Photo
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EDN-24795
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Mai 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Marbella befindet sich in der etablierten Siedlung Pueblo Andaluz und besticht durch seine solide Bauweise und das malerische Ambiente. Erbaut von einem renommierten französischen Bauunternehmen, bietet diese Immobilie eine Substanz, die heute selten zu finden ist. Es ist der ideale Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und die Vorzüge eines Hauses gegenüber einer Wohnung legen.

Die Wohnfläche umfasst ein Hauptschlafzimmer und einen offenen Wohn-Essbereich, der durch einen traditionellen Rundbogen unterteilt ist. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2010 hat die Basis für modernes Wohnen gelegt, wobei die 20 m² große Sonnenterrasse das Highlight darstellt, besonders in den sonnigen Nachmittagsstunden. Das Objekt bietet enormes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung nach deutschen Qualitätsstandards.

Die Lage ist hervorragend an die Infrastruktur angebunden. Trotz des schnellen Zugangs zur A7 genießen Sie hier absolute Ruhe, da der üppige Baumbestand der Anlage als natürlicher Schallschutz fungiert. In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte, Friseure und Gastronomie. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Málaga und zum Bahnhof von Fuengirola ist fußläufig erreichbar.

In nur drei Autominuten erreichen Sie die feinsandigen Strände der Costa del Sol, und die naturbelassenen Dünen von Artola in Cabopino liegen nur 5 Minuten entfernt. Dank der guten Parkmöglichkeiten und der Wertbeständigkeit der Lage in Marbella handelt es sich hierbei um eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger oder als Ferienwohnsitz.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 258 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 258 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 640
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 580
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 420
Gesamtkaufpreis€ 283 420

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 258 000
Anzahlung20% (€ 51 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 206 400
Monatliche Rate€ 1 033,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 444,29 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24795·EUR 258 000