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Blume

Blume - Main Photo
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EDN-25519
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Mai 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Boutique-Entwicklung im Herzen von Marbella umfasst nur drei architektonisch anspruchsvolle Villen. Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf zeitlose Eleganz und eine erstklassige Lage legen, nur wenige Gehminuten vom Strand und den renommiertesten Beach Clubs der Costa del Sol entfernt.

Auf einer bebauten Fläche von 762 m² bieten diese Häuser vier großzügige Schlafzimmer-Suiten und einen offenen Wohn-Essbereich, der höchste Ansprüche an Komfort erfüllt. Die hochwertige Ausstattung umfasst Designerküchen mit Markengeräten und eine minimalistische Bauweise, die Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbindet.

Zu den technischen Highlights gehören eine vollflächige Fußbodenheizung, ein Smart-Home-System und ein integriertes Soundsystem. Der private Außenbereich besticht durch einen 60 m² großen Pool mit Poolbar und einen gepflegten Garten, der maximale Privatsphäre garantiert. Ein optionales Solarium mit Whirlpool auf dem Dach bietet zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten.

Die Lage in einer etablierten Wohngegend garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Für deutsche Investoren bietet dieses Neubauprojekt in Marbella aufgrund der Bauqualität und der wertstabilen Lage ein hervorragendes Renditepotenzial sowie eine erstklassige Lebensqualität.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 4 490 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 438 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 44 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 486 400
Gesamtkaufpreis€ 4 976 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 490 000
Anzahlung20% (€ 898 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 592 000
Monatliche Rate€ 17 982,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 59 941,33 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25519·EUR 4 490 000