EDENOVO

Freistehende Villa in Marbella

Freistehende Villa in Marbella - Main Photo
1 / 42
EDN-26481
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine exklusive freistehende Villa in Marbella, eingebettet in die begehrte Urbanisation Marbesa. Diese Immobilie befindet sich nur wenige Meter von den schönsten Stränden der Costa del Sol entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und elegantem Design. Sie ist ideal für ein entspanntes mediterranes Leben das ganze Jahr über.

Mit einer Wohnfläche von 180 m² auf einem 504 m² großen Grundstück ist die Villa auf einer einzigen Ebene angelegt. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie ein zweites vollwertiges Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert Privatsphäre und Bequemlichkeit.

Das Herzstück des Hauses bildet ein heller Wohnbereich mit einer offenen, modernen Küche, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die exzellente Verbindung zum Außenbereich maximiert das natürliche Licht und schafft ein Gefühl von Weite. Ein besonderes Merkmal ist der charmante Balkon, von dem aus Sie unverbaute Ausblicke genießen können, perfekt für ruhige Sonnenuntergänge.

Im Außenbereich erwartet Sie ein sorgfältig gepflegter Privatgarten, eine wahre Oase der Ruhe für Entspannung oder gesellige Stunden. Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören eine überdachte Garage und eine Zentralheizung, die den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Die Lage in Marbella Ost bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur.

Diese freistehende Villa in Marbesa ist eine einzigartige Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie in einer Top-Lage zu erwerben. Sie eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als solide Investition in einem der exklusivsten Gebiete Marbellas, mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial und Bauqualität.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:180 m²Grundstück:504 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Garage
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 2 150 000

Preis pro m²
€ 11 944 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 944 / m²
Vergleichsbasis
87 · Freistehende Villa, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 717 / m²
Typische Spanne
€ 4 390 – 8 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 416 000 – 1 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 204 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 229 000
Gesamtkaufpreis€ 2 379 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 150 000
Anzahlung20% (€ 430 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 720 000
Monatliche Rate€ 8 610,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 28 702,42 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-26481·EUR 2 150 000€ 11 944/m²