Freistehende Villa in El Rosario

Diese exklusive freistehende Villa in Marbella befindet sich in der begehrten Wohngegend El Rosario-Ricmar und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und erstklassiger Anbindung. Dank der Südwest-Ausrichtung genießt das Anwesen den ganzen Tag über maximale Sonneneinstrahlung. Für Käufer, die Wert auf Bauqualität und rechtliche Sicherheit legen, ist dieses Haus eine hervorragende Wahl, da es über ein Zertifikat über die Straffreiheit bei Bauverstößen (Certificate of No Infringement) verfügt, was auf dem spanischen Markt ein bedeutender Vorteil ist.

Die Wohnfläche von 191 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, der nahtlos in die voll ausgestattete, offene Küche übergeht. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad en-Suite und Einbauschränken ausgestattet sind. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu Terrassenflächen. Alle Räume sind klimatisiert, was einen hohen Wohnkomfort garantiert.

Das 912 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und Platz für Aktivitäten im Freien. Highlights im Außenbereich sind der private Swimmingpool sowie ein separater Grillbereich für gesellige Abende. Eine private Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde vor 15 Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, der den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt.

Die Lage in El Rosario-Ricmar ist besonders für Familien attraktiv. Die renommierte English International College ist nur zwei Minuten entfernt, und auch die Alborán-Schule sowie das IES Dunas de las Chapas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar, während Supermärkte wie Mercadona und Lidl nur fünf Minuten entfernt liegen. In nur zehn Minuten erreichen Sie das Zentrum von Marbella. Diese Villa ist eine wertstabilie Investition in einer der besten Lagen der Costa del Sol.