EDENOVO

Reihenhaus in Nueva Andalucía

Reihenhaus in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-78581
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Aug. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Wohnanlage Peñablanca in Aloha, Nueva Andalucía, gelegen, verkörpert diese Doppelhaushälfte den exklusiven Lebensstil von Marbella. Die Immobilie befindet sich in einer der etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol und bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Privatsphäre und der Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer bebauten Fläche von 117 m² und umfasst drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Mit insgesamt drei Terrassen bietet das Layout vielfältige Möglichkeiten, das mediterrane Klima im Freien zu genießen und die Räumlichkeiten optimal zu nutzen.

Zu den besonderen Merkmalen gehören die panoramischen Meer- und Golfblicke, die man von den 30 m² großen Terrassenflächen bewundern kann. Die bewachte Wohnanlage bietet Sicherheit und Komfort, ergänzt durch einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gärten, einen Abstellraum und einen privaten Parkplatz. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.

Die Lage in der Nähe von Puerto Banús und Marbella Stadt ermöglicht einen schnellen Zugang zu exklusiven Geschäften, Gourmet-Restaurants und erstklassigen Golfplätzen. Für Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen, bietet dieses Objekt ein hervorragendes Potenzial für eine moderne Renovierung und eine langfristige Wertsteigerung in einer Top-Lage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Nueva Andalucía entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-78581·EUR 695 000