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Reihenhaus in Marbella

Reihenhaus in Marbella - Main Photo
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EDN-78586
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Aug. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
305 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Reihenhaus in Marbella befindet sich in einer der begehrtesten Gated Communities an der berühmten Goldenen Meile. Umgeben von üppigen tropischen Gärten bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus Privatsphäre und mediterranem Flair. Mit 305 m² bebauter Fläche und großzügigen Terrassen ist dieses Haus ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Sicherheit legen.

Die Raumaufteilung ist großzügig und lichtdurchflutet. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum privaten Garten. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und perfekt für gesellige Abende konzipiert. Besonders hervorzuheben ist das Rooftop-Solarium, das einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und den Berg La Concha bietet. Fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Technisch überzeugt das Objekt durch eine effiziente Klimaanlage und eine solide Bauweise. Das Untergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen direkten Garagenzugang – ideal für ein separates Gästeapartment oder Personalräume. Die Lage in einem gesicherten Komplex garantiert Ruhe, während die Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum von Marbella für eine erstklassige Infrastruktur sorgt.

Für deutsche Investoren bietet dieses Haus an der Goldenen Meile nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein exzellentes Vermietungspotenzial und Wertstabilität. Die Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga macht es zu einer erstklassigen Wahl für einen Zweitwohnsitz oder eine dauerhafte Relocation an die Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:305 m²Terrasse:80 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 1 595 000

Preis pro m²
€ 5 230 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 230 / m²
Vergleichsbasis
57 · Reihenhaus, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 360 / m²
Typische Spanne
€ 3 268 – 5 263 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 148 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 167 950
Gesamtkaufpreis€ 1 762 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 595 000
Anzahlung20% (€ 319 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 276 000
Monatliche Rate€ 6 387,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 293,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-78586·EUR 1 595 000€ 5 230/m²