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Reihenhaus in Marbella

Reihenhaus in Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-80130
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Aug. 2026
7Schlafzimmer
2Badezimmer
246 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus im Herzen von Marbella bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Raum und eine zentrale Lage legen. Mit einer bebauten Fläche von 246 m² und einer soliden Bausubstanz ist dieses Objekt sowohl als Familiensitz als auch als Anlageobjekt prädestiniert.

Die Aufteilung umfasst sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight sind die private Terrasse und das Solarium, von denen aus man den Blick auf den Hafen genießen kann – ein perfekter Rückzugsort über den Dächern der Stadt.

Ausgestattet mit Einbauschränken, einem praktischen Abstellraum und einer voll ausgestatteten Küche, bietet das Haus alle Annehmlichkeiten für den Alltag. Die Räume sind lichtdurchflutet und strahlen die klassische Eleganz eines spanischen Stadthauses aus.

Dank der exzellenten Lage sind alle Geschäfte, Schulen und der Hafen von Marbella fußläufig erreichbar. Die Kombination aus hoher Quadratmeterzahl und Bestlage macht dieses Haus zu einer wertstabilen Investition in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:246 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 770 000

Originalpreis
€ 798 500
Preis pro m²
€ 3 130 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 130 / m²
Vergleichsbasis
57 · Reihenhaus, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 360 / m²
Typische Spanne
€ 3 268 – 5 263 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 7 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 770 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 66 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 76 500
Gesamtkaufpreis€ 846 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 770 000
Anzahlung20% (€ 154 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 616 000
Monatliche Rate€ 3 083,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 279,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-80130·EUR 770 000€ 3 130/m²