Freistehende Villa in Marbesa

Diese außergewöhnliche freistehende Villa in Marbesa bietet die seltene Gelegenheit, ein hochmodernes Neubauprojekt in zweiter Strandlinie von Marbella zu erwerben. Mit bereits erteilter Baugenehmigung ist dieses kohlenstoffpassives Öko-Haus bereit für die sofortige Realisierung. Die Konstruktion setzt auf deutsche Ingenieurskunst von BASF, wobei graphitimprägnierte Stahl-Schaum-Blöcke eine Isolierung der Energieklasse A gewährleisten, was in dieser Region einen neuen Standard für Nachhaltigkeit setzt.

Die 570 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen, die bequem per Aufzug erreichbar sind. Das Erdgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit Bädern en Suite, während das Obergeschoss dem luxuriösen Master-Bereich (60 m²) und dem offenen Wohn-Essbereich mit italienischem Design-Kamin gewidmet ist. Ein Highlight ist der beheizbare Infinity-Pool mit Glaswänden, der direkt an die Terrasse anschließt und einen freien Blick auf das Mittelmeer bietet. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage für mehrere Fahrzeuge, ein Heimkino sowie ein Fitnessraum.

Die technische Ausstattung ist zukunftsweisend: Eine 6,4-kW-Solaranlage mit einem 20-kWh-Batteriespeicher sorgt für eine autarke Energieversorgung, gesteuert über ein smartes Domotik-System. Ob Beleuchtung, Klimaanlage oder Poolheizung – alles lässt sich bequem per App bedienen. Der Garten ist mit Kunstrasen und automatischer Bewässerung auf absolute Pflegeleichtigkeit ausgelegt, während die Dachterrasse mit Jacuzzi und Pergola zum Entspannen einlädt.

In Marbesa wohnen Sie in einer der ruhigsten und exklusivsten Lagen östlich von Marbella. Erstklassige Strandrestaurants, der berühmte Nikki Beach Club und der charmante Yachthafen von Cabopino sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus hoher Bauqualität, modernster Technik und der Nähe zum Meer macht diese Villa zu einem erstklassigen Investmentobjekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial auf der Costa del Sol.