Freistehende Villa in Marbesa

Diese freistehende Villa in Marbesa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Strandlagen von Marbella Ost zu erwerben. Auf einem großzügigen, flachen Grundstück von 875 m² gelegen und nur 200 Meter vom Strand entfernt, besticht dieses Objekt durch sein enormes Potenzial für eine umfassende Renovierung oder einen luxuriösen Neubau. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine erstklassige Mikrolage legen.

Die derzeitige Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 147 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine ausgestattete Küche und einen hellen Wohnbereich. Obwohl das Gebäude voll funktionsfähig ist, liegt der wahre Wert in der Flexibilität des Grundstücks. Hier kann eine moderne Architektur realisiert werden, die den heutigen Ansprüchen an luxuriöses Wohnen am Mittelmeer gerecht wird und den Raum optimal nutzt.

Im Außenbereich finden sich ein privater Swimmingpool und ein gepflegter Garten, die eine Oase der Ruhe bieten. Eine Garage, ein Abstellraum und ein Alarmsystem sind bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight bei einer Neugestaltung wäre die Möglichkeit, von einer oberen Etage aus einen weiten Meerblick zu genießen. Das flache Gelände erleichtert zudem jegliche Bauvorhaben und bietet viel Platz für weitläufige Terrassenanlagen.

Marbesa ist bekannt für seinen charmanten Charakter und die Nähe zum malerischen Hafen von Cabopino. In unmittelbarer Umgebung befinden sich erstklassige Golfplätze, renommierte internationale Schulen und einige der besten Strandrestaurants der Costa del Sol. Die Infrastruktur ist hervorragend, und das Stadtzentrum von Marbella ist in wenigen Autominuten erreichbar, was die Villa auch für eine dauerhafte Residenz attraktiv macht.

Für Investoren ist dieses Angebot besonders interessant, da bereits eine Abbruch- und Renovierungslizenz vorliegt. Zudem wurde der Antrag für einen kompletten Neubau bereits bei der Stadtverwaltung von Marbella eingereicht. Diese bürokratischen Vorarbeiten verkürzen den Realisierungszeitraum erheblich und machen diese Strandvilla zu einem strategisch wertvollen Investment mit garantierter Wertsteigerung in einer Top-Lage.