Freistehende Villa in Marbesa

In der begehrten Wohngegend von Marbesa, Marbella, gelegen, bietet diese freistehende Villa eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück in erster Strandlinie zu erwerben. Nur 300 Meter vom Mittelmeer entfernt, verkörpert das bestehende Anwesen den klassischen andalusischen Charme und bietet gleichzeitig ein enormes Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Das flache, sonnige Grundstück ist von hochwertigen Villen umgeben und garantiert Privatsphäre in einer der etabliertesten Küstenlagen der Costa del Sol.

Die derzeitige Villa umfasst eine bebaute Fläche von ca. 151 m², verteilt auf eine Wohnebene mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie ein Untergeschoss, das als Garage und Lagerraum genutzt wird. Ein besonderes Highlight ist die 30 m² große Terrasse, die einen herrlichen Meerblick bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Alarmsystem sorgt für sofortigen Wohnkomfort, während die solide Bausubstanz eine hervorragende Basis für Renovierungen bietet.

Für visionäre Käufer liegt der wahre Wert in dem bereits vorliegenden Neubauprojekt. Auf dem 653 m² großen Grundstück kann eine zeitgenössische Luxusvilla mit 295 m² Wohnfläche und privatem Swimmingpool realisiert werden. Da das Grundstück bereits professionell vermessen wurde, ist der Weg für eine Wertsteigerung geebnet. In der Nachbarschaft erzielen vergleichbare Neubauten Spitzenpreise, was dieses Objekt zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit macht.

Marbesa zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie feine Sandstrände und exklusive Beach Clubs. Die Nähe zum Hafen von Cabopino, erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen macht die Lage für Familien und anspruchsvolle Urlauber gleichermaßen attraktiv. Dank der guten Anbindung an die A-7 sind Marbella Stadt und Puerto Banús schnell erreichbar, während der Flughafen Málaga nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.

Diese Immobilie in Marbesa ist mehr als nur ein Haus; es ist ein strategisches Investment in bester Strandnähe. Ob als charmantes Feriendomizil oder als Projekt für eine hochmoderne Residenz – die Kombination aus Lage, Meerblick und Entwicklungspotenzial ist auf dem aktuellen Markt selten zu finden. Sichern Sie sich Ihren Platz in einer der am schnellsten wachsenden Luxus-Enklaven von East Marbella.