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Reihenhaus in Maro

Reihenhaus in Maro - Main Photo
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EDN-13644
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
212 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses gepflegte Stadthaus in Maro stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die Wert auf Qualität und Vielseitigkeit legen. In einer der begehrtesten Lagen des Dorfes gelegen, ist das Anwesen in drei autarke Wohneinheiten aufgeteilt. Dank der bereits vorhandenen Touristenlizenz eignet sich das Objekt hervorragend als Renditeobjekt für die Ferienvermietung oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus in unmittelbarer Nähe zu Nerja.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die offene Küche und der Wohnbereich werden durch einen verglasten Innenhof mit natürlichem Licht durchflutet, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Das Obergeschoss beherbergt zwei geschmackvoll eingerichtete Studio-Apartments, die jeweils über eine eigene Küche, ein Badezimmer und einen separaten Schlafbereich verfügen. Große Fensterfronten unterstreichen das moderne und luftige Wohngefühl in diesen Einheiten.

Das absolute Highlight sind die zwei großen Dachterrassen, die einen unvergleichlichen 360-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft bieten. Hier lässt sich der andalusische Lebensstil in privater Atmosphäre genießen. Das gesamte Haus ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet und befindet sich in einem exzellenten Erhaltungszustand, was eine sofortige Nutzung ohne Renovierungsstau ermöglicht.

Maro ist bekannt für seine naturbelassenen Strände, die zu den schönsten Spaniens zählen und bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Flughafen Malaga ist nur 50 Minuten entfernt, und der renommierte Golfplatz Baviera Golf ist in 25 Minuten erreichbar. Selbst Wintersportler kommen auf ihre Kosten, da die Sierra Nevada nur 90 Minuten entfernt liegt. Dieses Stadthaus in Maro vereint dörfliche Ruhe mit erstklassiger Anbindung und hohem Investitionspotenzial.

Flächen

Fläche:212 m²Grundstück:114 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:MaroViertel/Stadt:Maro
Verkaufspreis

€ 739 000

Preis pro m²
€ 3 486 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 486 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 739 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 62 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 090
Gesamtkaufpreis€ 812 090

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 739 000
Anzahlung20% (€ 147 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 591 200
Monatliche Rate€ 2 959,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 865,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-13644·EUR 739 000€ 3 486/m²