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Freistehende Villa in Mijas

Freistehende Villa in Mijas - Main Photo
1 / 70
EDN-105192
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
170 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Mijas verkörpert den klassischen mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Gelegen im exklusiven Gebiet Rancho de la Luz, bietet das Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück von 2.700 m² absolute Privatsphäre. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der atemberaubende Panoramablick auf das Meer, der von fast allen Außenbereichen und Wohnräumen genossen werden kann.

Die Hauptvilla besticht durch großzügige Räumlichkeiten, darunter vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit Kamin, das nahtlos in die Außenterrassen übergeht. Ein besonderes Merkmal ist das separate Gästehaus, das mit einer eigenen Kücche, einem Wohnbereich und einem Badezimmer ausgestattet ist. Dies bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Home-Office, Studio oder unabhängige Unterkunft für Besucher.

Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe mit einem privaten Pool, verschiedenen Chill-out-Zonen und Grillplätzen. Die Immobilie verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, ein Alarmsystem und überdachte Parkplätze innerhalb einer bewachten Wohnanlage. Die solide Bausubstanz bietet eine hervorragende Basis für eine Modernisierung, um den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

In puncto Infrastruktur ist die Villa ideal gelegen: Das malerische Dorf Mijas Pueblo sowie die Strände der Umgebung sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die schnelle Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, den Flughafen Málaga in etwa 20 Minuten zu erreichen. Für Käufer, die Wert auf Qualität, Aussicht und ein hohes Wertsteigerungspotenzial legen, ist dieses Haus in Mijas eine erstklassige Wahl.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:170 m²Terrasse:100 m²Grundstück:2700 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 825 000

Originalpreis
€ 848 000
Preis pro m²
€ 4 853 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 853 / m²
Vergleichsbasis
82 · Freistehende Villa, Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 081 / m²
Typische Spanne
€ 3 219 – 5 235 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 825 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 550
Gesamtkaufpreis€ 907 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 825 000
Anzahlung20% (€ 165 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 660 000
Monatliche Rate€ 3 304,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 013,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105192·EUR 825 000€ 4 853/m²