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Freistehende Villa in Mijas

Freistehende Villa in Mijas - Main Photo
1 / 31
EDN-59165
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
208 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Mijas wurde umfassend renoviert und bietet eine seltene Kombination aus modernem Design und erstklassiger Lage an der Costa del Sol. Auf einem 792 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch seine erhöhte Position, die einen weitreichenden Blick auf den Hafen und das Mittelmeer ermöglicht. Die Architektur setzt auf maximale Lichtausbeute und schafft durch bodentiefe Fenster eine fließende Verbindung zwischen den Innenräumen und der umliegenden Landschaft.

Das Raumkonzept ist großzügig gestaltet: Das helle Wohnzimmer mit Kamin führt in eine hochmoderne Küche mit Kochinsel und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der ganzjährig als Rückzugsort dient und direkt auf die umlaufende Terrasse führt. Im Untergeschoss befindet sich der private Master-Bereich mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ergänzt durch ein weiteres Gäste-Schlafzimmer mit En-suite-Bad und direktem Zugang zum Poolbereich. Ein separates Büro bietet den idealen Raum für Home-Office-Tätigkeiten.

Technisch überzeugt die Villa mit einer neuen Klimaanlage, einem modernen Alarmsystem und effizienten Stauraumlösungen, einschließlich einer separaten Waschküche und einer Garage. Der Außenbereich ist eine private Oase mit einem eigenen Swimmingpool, gepflegten Gartenanlagen und ausreichend Stellplätzen auf dem gesicherten Grundstück. Die Bauqualität und die hochwertigen Oberflächen spiegeln den gehobenen Standard dieser Immobilie wider.

Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe einer exklusiven Urbanisation und die unmittelbare Nähe zum charmanten Mijas Pueblo sowie den Stränden von Fuengirola, die in nur fünf Autominuten erreichbar sind. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen stellt diese Villa eine werthaltige Investition mit hoher Lebensqualität dar.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:208 m²Terrasse:17 m²Grundstück:792 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 825 000

Preis pro m²
€ 3 966 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 966 / m²
Vergleichsbasis
82 · Freistehende Villa, Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 081 / m²
Typische Spanne
€ 3 219 – 5 235 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 825 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 550
Gesamtkaufpreis€ 907 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 825 000
Anzahlung20% (€ 165 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 660 000
Monatliche Rate€ 3 304,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 013,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59165·EUR 825 000€ 3 966/m²