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Finca / Landhaus in Mijas

Finca / Landhaus in Mijas - Main Photo
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EDN-16941
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
692 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Finca in Mijas bietet eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause mit einem bereits etablierten und erfolgreichen Unternehmen zu verbinden. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 5.839 m² gelegen, bietet dieses Anwesen völlige Privatsphäre durch separate Zufahrten für den Wohn- und Geschäftsbereich. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die eine neue Existenz unter der Sonne Spaniens suchen, unterstützt durch nachgewiesene Einnahmequellen aus Lagervermietung und Tierpension.

Das Haupthaus besticht durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und einem gemütlichen Kamin bildet das Herzstück der Immobilie. Große Glasschiebetüren führen auf die weitläufige Terrasse, die sowohl überdachte als auch sonnige Bereiche bietet. Die moderne Küche ist mit einer Kochinsel, dunklen Granitarbeitsplatten und modernsten Elektrogeräten ausgestattet. Zusätzlich zum Haupthaus gibt es ein separates 1-Schlafzimmer-Mobilheim, das flexibel genutzt werden kann.

Der gewerbliche Teil des Anwesens umfasst eine 550 m² große Lagerhalle, die in sechs Einheiten unterteilt ist, sowie 23 professionelle Hundezwinger und eine Cattery für 15 Katzen. Ein besonderes Highlight ist die Stellfläche für über 50 Fahrzeuge, die ein erhebliches zusätzliches Einkommen generiert. Der Außenbereich der Villa ist für gesellige Abende konzipiert und verfügt über eine Bar und einen Grillplatz, während die Geschäftsbereiche so platziert sind, dass sie die Ruhe im Wohnbereich nicht stören.

Mijas ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu den besten Golfplätzen der Costa del Sol. Der Flughafen Málaga ist in nur 20 Minuten erreichbar, was die Immobilie auch für internationale Kunden attraktiv macht. Diese Kombination aus Landhaus und Gewerbeimmobilie stellt eine solide Investition dar, die Lebensqualität mit wirtschaftlicher Sicherheit in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens vereint.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:692 m²Grundstück:5839 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

GarageGarten
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 1 395 000

Preis pro m²
€ 2 016 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 016 / m²
Vergleichsbasis
129 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 789 / m²
Typische Spanne
€ 2 808 – 4 902 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
69 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 1 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 999 000 – 1 650 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 128 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 145 950
Gesamtkaufpreis€ 1 540 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 395 000
Anzahlung20% (€ 279 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 116 000
Monatliche Rate€ 5 586,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 623,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16941·EUR 1 395 000€ 2 016/m²