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Freistehende Villa in Mijas

Freistehende Villa in Mijas - Main Photo
1 / 19
EDN-45846
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Juli 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
299 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in der prestigeträchtigen Urbanisation Los Naranjos in Mijas verkörpert den Inbegriff des mediterranen Lebensstils. Nur wenige Gehminuten vom malerischen Ortskern von Mijas Pueblo entfernt, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus dörflicher Nähe und absoluter Privatsphäre. Die Architektur harmoniert perfekt mit der Umgebung und bietet spektakuläre Panoramablicke, die von der Küste bis zu den Bergen reichen und eine unvergleichliche Kulisse für den Alltag schaffen.

Mit einer bebauten Fläche von 299 m² bietet die Villa viel Raum für Individualität. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer zur Verfügung, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästeapartment, das sich ideal für Besucher, erwachsene Kinder oder als autarker Arbeitsbereich eignet. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein luftiges Wohngefühl und lässt viel Tageslicht in alle Bereiche des Hauses.

Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.377 m², was für diese exklusive Lage außergewöhnlich ist. Dies eröffnet enormes Entwicklungspotenzial: Das Grundstück könnte geteilt werden, um eine zweite Villa mit bis zu 200 m² Wohnfläche zu errichten. Im Außenbereich laden der private Pool, die 100 m² große Terrasse und der gepflegte Garten dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen.

Die Lage in Mijas ist strategisch hervorragend. In weniger als 20 Minuten erreichen Sie den internationalen Flughafen von Málaga, und die Strände von Fuengirola sowie erstklassige Golfplätze liegen direkt vor der Haustür. Für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Erweiterungsmöglichkeiten und eine erstklassige Infrastruktur legen, bietet diese Immobilie eine solide Investitionsgrundlage in einer der begehrtesten Wohngegenden Südspaniens.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:299 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 1 400 000

Preis pro m²
€ 4 682 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 682 / m²
Vergleichsbasis
82 · Freistehende Villa, Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 081 / m²
Typische Spanne
€ 3 219 – 5 235 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
69 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 1 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 999 000 – 1 650 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 129 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 500
Gesamtkaufpreis€ 1 546 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 400 000
Anzahlung20% (€ 280 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 120 000
Monatliche Rate€ 5 606,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 689,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-45846·EUR 1 400 000€ 4 682/m²