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Villa Aitana

Villa Aitana - Main Photo
1 / 6
EDN-21097
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
311 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese hochmoderne Villa in Mijas definiert luxuriöses Wohnen am La Cala Resort neu. Direkt gegenüber den Golfplätzen gelegen, bietet dieses Neubauprojekt eine Architektur, die Licht und Raum perfekt inszeniert. Die Hanglage des Grundstücks ermöglicht nicht nur eine ganztägige Besonnung, sondern auch beeindruckende Panoramablicke auf das Meer und die Stadt von der oberen Etage aus.

Auf einer bebauten Fläche von 311 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Das offene Raumkonzept verbindet den Wohnbereich fließend mit der 110 m² großen Terrasse und dem privaten Garten samt Pool. Hier wurde jedes Detail geplant, um ein Maximum an Privatsphäre und Lebensqualität im Freien zu gewährleisten.

Technisch setzt das Haus Maßstäbe: Ein Solar-Ökosystem mit Netzeinspeisung, eine fortschrittliche Hausautomation und dreifach verglaste Fenster sorgen für die Energieeffizienzklasse A+. Die Wände sind hochisoliert, und die Ausstattung von Küche und Bädern kann individuell nach den Wünschen des Käufers mit hochwertigsten Materialien gestaltet werden.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Bewohner: In nur 10 Minuten erreichen Sie die Strände von La Cala, in 20 Minuten das Zentrum von Marbella und in 25 Minuten den Flughafen Málaga. Diese Immobilie vereint deutsche Qualitätsansprüche an Bauweise und Energieeffizienz mit dem mediterranen Lebensgefühl in einem der besten Golfresorts Spaniens.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:311 m²Terrasse:110 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Preis pro m²
€ 3 537 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 537 / m²
Vergleichsbasis
129 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 789 / m²
Typische Spanne
€ 2 808 – 4 902 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21097·EUR 1 100 000€ 3 537/m²