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Luxury Golf

Luxury Golf - Main Photo
1 / 12
EDN-21273
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
280 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Umgebung von Mijas entsteht dieses Neubauprojekt, das moderne Architektur mit mediterraner Lebensqualität verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.118 m² bietet diese Villa ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Die durchdachte Ausrichtung garantiert spektakuläre Panoramablicke auf das idyllische Dorf Mijas und die umliegende Landschaft, was diese Immobilie zu einem Juwel an der Costa del Sol macht.

Die Wohnfläche von 280 m² verteilt sich auf drei Ebenen, die durch ein offenes und lichtdurchflutetes Design bestechen. Das Erdgeschoss bildet mit einem 47 m² großen Wohn-Essbereich und einer integrierten Designerküche das gesellschaftliche Zentrum. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer. Das Souterrain bietet mit einem 26 m² großen Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitnessstudio oder Heimkino eignet, sowie einer Doppelgarage und Technikräumen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung: Ein 37 m² großer privater Pool, umgeben von 88 m² Terrassenflächen, lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight für Sportbegeisterte ist die Möglichkeit, ein privates Golf-Green auf dem Grundstück zu installieren. Die Villa wird nach höchsten Qualitätsstandards errichtet, wobei der Einbau eines Aufzugs optional möglich ist, um Barrierefreiheit auf allen Ebenen zu gewährleisten.

Die Lage in Mijas ist ideal für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze, internationale Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Flughafen Málaga ist in nur 20 Minuten erreichbar, was die Villa zu einem perfekten Hauptwohnsitz oder einer wertstabilen Kapitalanlage in Spanien macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:280 m²Terrasse:88 m²Grundstück:1118 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 1 590 000

Preis pro m²
€ 5 679 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 679 / m²
Vergleichsbasis
129 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 789 / m²
Typische Spanne
€ 2 808 – 4 902 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 590 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 148 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 167 400
Gesamtkaufpreis€ 1 757 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 590 000
Anzahlung20% (€ 318 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 272 000
Monatliche Rate€ 6 367,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 226,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21273·EUR 1 590 000€ 5 679/m²