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Haus in Mijas

Haus in Mijas - Main Photo
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EDN-23275
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus befindet sich im Herzen des malerischen Mijas Pueblo, an einer ruhigen Fußgängerzone gelegen. Hier genießen Sie eine Atmosphäre von Frieden und Gelassenheit, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur 5 Gehminuten entfernt sind. Es ist der ideale Rückzugsort für Käufer, die das authentische andalusische Dorfleben mit modernem Komfort verbinden möchten.

Die Wohnfläche von 109 m² verteilt sich auf zwei gut durchdachte Ebenen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gemütlicher Patio, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Wohnzimmer mit einem nach Süden ausgerichteten Kamin, ein großzügiges Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit Ostausrichtung.

Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität der Raumgestaltung: Das zweite Wohnzimmer lässt sich bei Bedarf problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandeln. Die solide Bauweise und die geschickte Aufteilung machen dieses Haus in Mijas zu einer hervorragenden Option sowohl für die dauerhafte Eigennutzung als auch als wertstabile Ferienimmobilie mit gutem Vermietungspotenzial.

Die Lage besticht durch ihre exzellente Anbindung an die gesamte Costa del Sol. Die Strände von Fuengirola sind nur 10 Minuten entfernt, während Sie den Flughafen Málaga in nur 20 Minuten erreichen. Auch Marbella und das Stadtzentrum von Málaga sind jeweils nur 30 Autominuten entfernt. Wer eine Immobilie in einer traditionsreichen und dennoch bestens vernetzten Umgebung sucht, findet hier sein perfektes Zuhause.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:109 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 299 000

Preis pro m²
€ 2 743 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 743 / m²
Vergleichsbasis
129 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 789 / m²
Typische Spanne
€ 2 808 – 4 902 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 430 000
Typischer Angebotspreis
€ 370 000 – 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 110
Gesamtkaufpreis€ 328 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 000
Anzahlung20% (€ 59 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 200
Monatliche Rate€ 1 197,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 991,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23275·EUR 299 000€ 2 743/m²