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Freistehende Villa in Mijas

Freistehende Villa in Mijas - Main Photo
1 / 23
EDN-25923
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juni 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
237 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Mijas beeindruckt durch ihre privilegierte Lage auf einem weitläufigen Grundstück zwischen der Küstenstadt Fuengirola und dem charmanten Bergdorf Mijas Pueblo. Die Liegenschaft besticht durch unverbaubare Meerblicke und eine absolute Privatsphäre in einer etablierten Wohngegend.

Auf einer Wohnfläche von 237 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Dank der optimalen Südausrichtung sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet. Ein separater Hauswirtschaftsraum und großzügige Abstellflächen unterstreichen die funktionale Architektur dieses klassischen Anwesens.

Das 2.420 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein privater Pool und ausreichende Parkmöglichkeiten sind bereits vorhanden. Die Bausubstanz bietet eine hervorragende Basis für eine Wertsteigerung durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen.

Die Infrastruktur ist erstklassig: In weniger als zehn Autominuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze, Strände und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den Flughafen Malaga über die AP-7 ist ideal für Pendler und Urlauber, die Wert auf kurze Wege legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:237 m²Grundstück:2420 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 695 000

Originalpreis
€ 795 000
Preis pro m²
€ 2 932 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 932 / m²
Vergleichsbasis
82 · Freistehende Villa, Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 081 / m²
Typische Spanne
€ 3 219 – 5 235 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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