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Freistehende Villa in Mijas

Freistehende Villa in Mijas - Main Photo
1 / 49
EDN-89788
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
220 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Wohngegend Cerro del Águila in Mijas gelegen, bietet diese freistehende Eckvilla eine exklusive Kombination aus Privatsphäre und unverbaubarem Panoramablick. Auf einem 602 m² großen Grundstück genießt dieses 2007 erbaute Anwesen eine erhöhte Position mit Blick auf die umliegende Landschaft und die majestätischen Berge. Die Villa besticht durch ihren tadellosen Zustand und eine Architektur, die das mediterrane Licht optimal nutzt.

Die Wohnfläche von 220 m² verteilt sich auf drei durchdachte Ebenen. Das Hauptgeschoss umfasst eine einladende Eingangshalle, eine moderne Einbauküche mit Zugang zu einer verglasten Frühstücksterrasse und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die an den Poolbereich grenzt. Eine Doppelschlafzimmer-Suite auf dieser Ebene bietet idealen Komfort für Gäste. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern, wobei die Master-Suite über einen Ankleidebereich und eine private Terrasse mit atemberaubendem Meer- und Bergblick verfügt.

Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, welches neben einer Garage und einem Hauswirtschaftsraum einen großen Abstellraum bietet. Dank eines vorhandenen Badezimmers mit Fenster kann dieser Raum problemlos in ein viertes Schlafzimmer oder ein Home-Office umgewandelt werden. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage auf allen Wohnebenen, Sicherheitsglas im Wohnzimmer und ein 2.000-Liter-Wassertank. Der Außenbereich überzeugt mit einem Salzwasser-Pool und pflegeleichten Gartenanlagen.

Die Lage in Mijas ist ideal für Familien und Golfbegeisterte gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, Schulen und Einkaufszentren. Der Strand ist nur etwa 7 km entfernt und in 14 Autominuten erreichbar. Diese Villa stellt eine erstklassige Gelegenheit dar, ein sofort bezugsfertiges Eigenheim an der Costa del Sol zu erwerben, das sowohl als Dauerwohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt überzeugt.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:220 m²Grundstück:602 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 745 000

Preis pro m²
€ 3 386 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 386 / m²
Vergleichsbasis
82 · Freistehende Villa, Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 081 / m²
Typische Spanne
€ 3 219 – 5 235 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 745 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 750
Gesamtkaufpreis€ 818 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 745 000
Anzahlung20% (€ 149 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 596 000
Monatliche Rate€ 2 983,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 945,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-89788·EUR 745 000€ 3 386/m²