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Haus in Mijas

Haus in Mijas - Main Photo
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EDN-43417
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juli 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
504 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese prachtvolle freistehende Villa in Mijas befindet sich in der exklusiven und etablierten Wohnanlage Cerros del Águila. Auf einem 902 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen mit einer bebauten Fläche von 502 m² ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die eine Kombination aus naturnaher Ruhe und der unmittelbaren Nähe zu den lebendigen Zentren der Costa del Sol suchen.

Die Innenraumgestaltung besticht durch Großzügigkeit und Lichtdurchflutung. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für eine große Familie oder Gäste, wobei jeder Bereich so konzipiert wurde, dass Komfort und Funktionalität im Vordergrund stehen. Die offene Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen eine elegante Atmosphäre, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.

Ein Highlight der Immobilie ist der weitläufige Außenbereich mit einem großen privaten Swimmingpool. Das Grundstück ist so angelegt, dass es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es für einen mediterranen Garten, einen Grillplatz oder eine exklusive Außenküche. Hier lässt sich das milde Klima Südspaniens in privater Atmosphäre genießen, umgeben von gepflegter Nachbarschaft und einer ruhigen Umgebung, die Entspannung garantiert.

Die Lage in Mijas Costa ist ideal: Nur wenige Autominuten trennen Sie von Fuengirola, den Stränden und dem renommierten Cerrado del Águila Golf & Resort. Infrastrukturell ist die Villa bestens angebunden; internationale Schulen, Einkaufszentren und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Über die Autobahn A-7 sind auch Marbella, Málaga und der internationale Flughafen in kurzer Zeit erreichbar, was die Immobilie für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv macht.

Zusätzlich verfügt die Villa über eine gültige Lizenz zur touristischen Vermietung (VUT). Dies eröffnet hervorragende Perspektiven für Investoren, die von der hohen Nachfrage in dieser Region profitieren möchten. Ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder als rentables Anlageobjekt – diese Villa in Mijas vereint Bauqualität, Top-Lage und ein überzeugendes Wertsteigerungspotenzial.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:504 m²Grundstück:902 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Preis pro m²
€ 2 282 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 282 / m²
Vergleichsbasis
129 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 789 / m²
Typische Spanne
€ 2 808 – 4 902 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
69 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 1 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 999 000 – 1 650 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43417·EUR 1 150 000€ 2 282/m²