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Doppelhaushälfte in Mijas

Doppelhaushälfte in Mijas - Main Photo
1 / 43
EDN-49076
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
111 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Doppelhaus in Mijas bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische andalusische Dorfleben mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Am Rande des malerischen Mijas Pueblo gelegen, erreichen Sie die traditionellen Restaurants und blumengeschmückten Gassen in nur wenigen Gehminuten. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die gesamte Infrastruktur der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 111 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der in der Nebensaison für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Architektur ist funktional und hell gestaltet, wobei die Räume so angeordnet sind, dass sie den mediterranen Lebensstil optimal unterstützen.

Technisch überzeugt das Haus durch eine hochwertige Ausstattung, die über den lokalen Standard hinausgeht. Eine vollflächige Fußbodenheizung sorgt zusammen mit der Klimaanlage für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zudem ist das Objekt mit einer modernen Alarmanlage gesichert. Die gepflegte Urbanisation verfügt über einen Gemeinschaftspool und weitläufige Grünanlagen, die zum Entspannen einladen.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Wanderfreunde schätzen die unmittelbare Nähe zu den Naturpfaden der Sierra de Mijas. Die Strände von Fuengirola sind in nur 15 Autominuten erreichbar, während der internationale Flughafen von Málaga nur etwa 25 Minuten entfernt liegt – ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen.

Ein entscheidender Vorteil für Kapitalanleger ist die vorhandene Vermietungslizenz (tourist license). Diese ermöglicht die sofortige legale Kurzzeitvermietung über gängige Portale, was in dieser begehrten Lage eine attraktive Rendite verspricht. Ob als fester Wohnsitz, Feriendomizil oder Investitionsobjekt – dieses Haus in Mijas erfüllt höchste Ansprüche an Lage und Ausstattung.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:111 m²Grundstück:15 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 475 000

Originalpreis
€ 495 000
Preis pro m²
€ 4 279 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 279 / m²
Vergleichsbasis
129 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 789 / m²
Typische Spanne
€ 2 808 – 4 902 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49076·EUR 475 000€ 4 279/m²