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Doppelhaushälfte in Mijas

Doppelhaushälfte in Mijas - Main Photo
1 / 24
EDN-48400
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
230 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Eck-Reihenhaus in der begehrten Wohngegend La Ermita in Mijas besticht durch seine solide Bauqualität und eine unschlagbare Lage. Als Eckgrundstück bietet es ein Höchstmaß an Privatsphäre und verfügt über den seltenen Vorteil von zwei separaten Straßenzugängen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Schulen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung.

Auf einer bebauten Fläche von ca. 240 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Etagen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der durch einen klassischen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält. Die moderne Küche und alle drei Badezimmer wurden vor erst sieben Monaten komplett renoviert, sodass sich die Immobilie in einem erstklassigen, einzugsbereiten Zustand befindet. Die obere Etage beherbergt vier geräumige Doppelschlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt.

Ein besonderes Highlight ist das 90 m² große, multifunktionale Souterrain. Dieser vielseitige Raum bietet Potenzial für ein Heimkino, ein unabhängiges Büro oder kann sogar in ein separates Gäste-Apartment umgewandelt werden. Zum Anwesen gehört zudem eine private, abgeschlossene Garage mit ausreichend Platz für einen Pkw und ein Motorrad. Die 40 m² große Terrasse lädt dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.

Mijas bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den Flughafen Malaga sowie die umliegenden Golfplätze und Strände. Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Käufer, die Wert auf deutsche Wertarbeit bei der Instandhaltung und eine transparente, gewachsene Wohnlage legen. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot und der jüngsten Modernisierung garantiert eine nachhaltige Wertsteigerung und eine hohe Lebensqualität.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:230 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

GarageTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 475 000

Originalpreis
€ 495 000
Preis pro m²
€ 2 065 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 065 / m²
Vergleichsbasis
129 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 789 / m²
Typische Spanne
€ 2 808 – 4 902 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
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Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48400·EUR 475 000€ 2 065/m²