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Doppelhaushälfte in Mijas

Doppelhaushälfte in Mijas - Main Photo
1 / 27
EDN-50356
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
209 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige freistehende Villa in Mijas befindet sich in der begehrten Wohnanlage Sitio de Calahonda und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Raumangebot legen. Mit einer bebauten Fläche von 209 m² präsentiert sich das Anwesen als ideales Domizil für Familien oder als anspruchsvoller Zweitwohnsitz an der Costa del Sol. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und die harmonische Integration in die natürliche Umgebung.

Das Raumkonzept umfasst vier Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer, was ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die 45 m² große private Terrasse, die einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den mediterranen Charakter des Hauses.

Technisch ist die Villa mit einer Zentralheizung ausgestattet, was einen wesentlichen Komfortfaktor für die ganzjährige Nutzung darstellt. Zur Immobilie gehört ein privater Parkplatz innerhalb der ruhigen Wohnanlage. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über einen gepflegten Swimmingpool, der an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Die solide Bauweise und die durchdachte Instandhaltung garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit dieses Objekts.

Die Lage in Calahonda (Mijas) zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Einkaufszentren, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Gleichzeitig bietet die Region eine schnelle Anbindung an den Flughafen von Málaga und die Küstenstädte Marbella und Fuengirola. Diese Villa ist eine sichere Investition in eine der beständigsten Lagen Südspaniens.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:209 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 535 000

Originalpreis
€ 588 000
Preis pro m²
€ 2 560 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 560 / m²
Vergleichsbasis
129 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 789 / m²
Typische Spanne
€ 2 808 – 4 902 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 535 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 300
Gesamtkaufpreis€ 587 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 535 000
Anzahlung20% (€ 107 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 428 000
Monatliche Rate€ 2 142,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 142,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-50356·EUR 535 000€ 2 560/m²