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Freistehende Villa in Mijas

Freistehende Villa in Mijas - Main Photo
1 / 32
EDN-58077
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Juli 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
165 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Mijas befindet sich in der etablierten Wohngegend El Lagarejo und bietet eine seltene Kombination aus barrierefreiem Wohnen und erheblichem Ausbaupotenzial. Auf einem 426 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch seine eingeschossige Bauweise, die einen komfortablen und funktionalen Lebensstil ermöglicht. Die Nähe zu Fuengirola sorgt dafür, dass man die Ruhe einer privaten Siedlung genießt, ohne auf die Vorzüge einer modernen städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 165 m², die sich in vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer aufteilt. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin, der in den Wintermonaten für Behaglichkeit sorgt, während die Klimaanlage das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima garantiert. Ein privater Garten, eine Waschküche und eine Terrasse ergänzen das Hauptwohngeschoss und bieten ideale Bedingungen für das Leben im Freien unter der Sonne der Costa del Sol.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit als Garage und Lagerraum genutzt, bietet diese Fläche ausreichend Platz für eine Umgestaltung in ein Fitnessstudio, ein Heimkino oder eine separate Einliegerwohnung. Diese zusätzliche Kapazität stellt einen erheblichen Mehrwert dar und erlaubt es dem künftigen Eigentümer, die Immobilie exakt an seine persönlichen Bedürfnisse oder als renditestarke Investition anzupassen.

Die Lage in El Lagarejo zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung aus. In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, internationale Schulen und die Strände von Fuengirola. Der Flughafen Málaga ist nur 20 Autominuten entfernt, was die Villa auch als Feriendomizil äußerst attraktiv macht. Wer eine solide Immobilie mit Charakter und viel Raum für individuelle Gestaltung sucht, findet hier ein Objekt in einer der begehrtesten Lagen der Provinz Málaga.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:165 m²Grundstück:426 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGarten
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 3 606 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 606 / m²
Vergleichsbasis
82 · Freistehende Villa, Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 081 / m²
Typische Spanne
€ 3 219 – 5 235 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-58077·EUR 595 000€ 3 606/m²