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Reihenhaus in Mijas

Reihenhaus in Mijas - Main Photo
1 / 29
EDN-59168
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juli 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
280 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Stadthaus in Mijas stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein vielseitiges Anlageobjekt in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. Das Anwesen besticht durch seine Flexibilität und die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten unter einem Dach zu vereinen. Dank der erhöhten Lage genießen Bewohner spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und den Hafen, die jedem Raum eine besondere Atmosphäre von Weite und Freiheit verleihen.

Die Aufteilung ist strategisch auf maximale Rendite ausgelegt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei autarke Apartments mit jeweils eigenem Zugang, die sofort vermietet werden können. Das erste Obergeschoss beherbergt eine großzügige Hauptwohnung, die sich über die gesamte Etage erstreckt und mit lichtdurchfluteten Räumen punktet. Das zweite Obergeschoss bietet derzeit eine Ausbaureserve mit bereits vorliegenden Baugenehmigungen für eine luxuriöse Wohneinheit oder zwei Studios, wodurch das Potenzial auf bis zu sechs Einheiten erweitert werden kann.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage sowie hochwertige Materialien in den bereits fertiggestellten Bereichen. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die einen 360-Grad-Rundumblick über die Küste und die angrenzenden Gebirgszüge bietet. Diese Fläche eignet sich hervorragend für die Gestaltung einer exklusiven Chill-out-Area, die den Wert der Immobilie weiter steigert und den mediterranen Lebensstil perfekt verkörpert.

Die Lage in Mijas verbindet dörfliche Ruhe mit erstklassiger Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie renommierte Golfplätze und internationale Schulen. Die Strände sind in wenigen Autominuten erreichbar, und der Flughafen Málaga ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Dieses Haus ist ein ideales Investment für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:280 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 750 000

Preis pro m²
€ 2 679 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 679 / m²
Vergleichsbasis
129 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 789 / m²
Typische Spanne
€ 2 808 – 4 902 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
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Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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