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Freistehende Villa in Mijas

Freistehende Villa in Mijas - Main Photo
1 / 33
EDN-128708
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Das herausragende Merkmal dieser freistehenden Villa in Mijas ist das vollständig unabhängige Gästeapartment, das über einen eigenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Dieser separate Wohnraum bietet nicht nur Privatsphäre für Besucher oder Familienmitglieder, sondern eignet sich durch den eigenen Zugang auch hervorragend als Home-Office oder zur Generierung von Mieteinnahmen, ohne den Alltag im Haupthaus zu stören.

Der Hauptwohnsitz ist auf einer Ebene konzipiert, was ein praktisches und lichtdurchflutetes Layout ermöglicht. Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich und die offene Küche über. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die mit hochwertigen Glasvorhängen ausgestattet ist. Dieses Design ermöglicht einen fließenden Übergang zum privaten Garten und dem Swimmingpool, was den mediterranen Lebensstil perfekt unterstreicht.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage im gesamten Haus sowie ein 776 m² großes Grundstück, das durch seine Lage maximale Privatsphäre ohne direkte Nachbarn garantiert. Von der Terrasse und dem Garten aus genießen Sie einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Ein privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge befindet sich direkt vor dem Haus und ist über ein automatisches Tor zugänglich.

Die Villa liegt in der bewachten Wohnanlage Buenavista, die durch eine Schranke gesichert ist und ein ruhiges Wohnumfeld bietet. Die strategische Lage zwischen Mijas und Benalmádena ermöglicht es, Strände, internationale Schulen und erstklassige Golfplätze in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Diese Immobilie kombiniert den Komfort des ebenerdigen Wohnens mit der Sicherheit und Exklusivität einer der gefragtesten Lagen an der Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:22 m²Grundstück:776 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 789 000

Preis pro m²
€ 5 260 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 260 / m²
Vergleichsbasis
82 · Freistehende Villa, Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 081 / m²
Typische Spanne
€ 3 219 – 5 235 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 789 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 67 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 78 590
Gesamtkaufpreis€ 867 590

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 789 000
Anzahlung20% (€ 157 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 631 200
Monatliche Rate€ 3 159,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 533,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128708·EUR 789 000€ 5 260/m²