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Alya Mijas FASE I, II - KEY READY

Alya Mijas FASE I, II - KEY READY - Main Photo
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EDN-75140
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
134 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Lage von Riviera del Sol, Mijas, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit modernen Doppelhaushälften, die durch ihre zeitlose Architektur und Bauqualität bestechen. Mit einer bebauten Fläche von 134 m² bietet dieses Haus mit drei Schlafzimmern ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen. Die Hanglage ermöglicht einen weiten Blick über das Mittelmeer und sorgt für eine natürliche Belüftung und viel Tageslicht in allen Wohnbereichen.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich zu einer 12 m² großen Terrasse und einem privaten Garten. Hier haben Käufer die Option, einen eigenen Pool zu integrieren, um die heißen Sommertage an der Costa del Sol in privater Atmosphäre zu genießen. Die Grundstücksgröße von 97 m² ist ideal für einen pflegeleichten Lebensstil, ohne auf private Außenflächen verzichten zu müssen. Hochwertige Materialien und moderne Haustechnik sind in diesem Projekt in Mijas selbstverständlich.

Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein Salzwasserpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie ein Co-Working-Space, der den Anforderungen moderner Arbeitswelten gerecht wird. Die gesamte Anlage ist von mediterranen Gärten umgeben, die eine Oase der Ruhe schaffen. Diese Kombination aus privatem Rückzugsort und erstklassigen Gemeinschaftsflächen bietet einen hohen Wohnwert und eine exzellente Lebensqualität.

Die Lage zwischen den kosmopolitischen Städten Fuengirola und Marbella ist ideal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Strand, internationale Schulen und erstklassige Golfplätze. Einkaufsmöglichkeiten wie das Miramar Shopping Centre oder die exklusiven Boutiquen von Marbella sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Urlauber, die das Beste der Costa del Sol in unmittelbarer Nähe suchen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:134 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 532 000

Preis pro m²
€ 3 970 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 970 / m²
Vergleichsbasis
129 · Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 789 / m²
Typische Spanne
€ 2 808 – 4 902 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 532 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 880
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 320
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 000
Gesamtkaufpreis€ 584 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 532 000
Anzahlung20% (€ 106 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 425 600
Monatliche Rate€ 2 130,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 102,18 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-75140·EUR 532 000€ 3 970/m²