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Doppelhaushälfte in Miraflores

Doppelhaushälfte in Miraflores - Main Photo
1 / 38
EDN-12311
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
148 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Doppelhaus in Miraflores beeindruckt durch eine gelungene Symbiose aus traditionellem spanischem Stil und modernster Innenausstattung. In einer exklusiven Gated Community gelegen, bietet diese Immobilie die ideale Balance zwischen Privatsphäre und sozialem Leben an der Costa del Sol.

Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft ein helles Ambiente, bestehend aus einem großzügigen Wohn-Essbereich und einer brandneuen, offenen Küche. Große Fensterfronten lassen das Licht aus Osten und Westen herein. Das Obergeschoss beherbergt die luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer, die sich perfekt für Gäste oder als Familienresidenz eignen.

Die Außenbereiche sind auf maximalen Genuss ausgelegt: Eine Ost-Terrasse für das Frühstück in der Sonne und eine Südwest-Terrasse, die in einen gepflegten Garten führt. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage (kalt/warm), ein gemütlicher Kamin und ein umfassendes Sicherheitssystem. Die Bewohner haben zudem Zugang zu zwei wunderschönen Gemeinschaftspools.

Die Lage in Miraflores ist hervorragend für Aktivurlauber und Golfer. Der Miraflores Tennis Club befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die umliegenden Golfplätze bieten erstklassige Bedingungen. Dank der soliden Bauqualität und der begehrten Lage stellt dieses Haus eine werthaltige Investition mit exzellenten Vermietungsaussichten dar.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:148 m²Terrasse:10 m²Grundstück:215 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:MirafloresViertel/Stadt:Miraflores
Verkaufspreis

€ 575 000

Originalpreis
€ 595 000
Preis pro m²
€ 3 885 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 885 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 930 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 300
Gesamtkaufpreis€ 631 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 575 000
Anzahlung20% (€ 115 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 460 000
Monatliche Rate€ 2 302,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 676,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12311·EUR 575 000€ 3 885/m²