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Reihenhaus in Monda

Reihenhaus in Monda - Main Photo
1 / 18
EDN-12731
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
151 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses liebevoll restaurierte Stadthaus in Monda vereint traditionellen andalusischen Charme mit modernster Technik. Im Herzen des malerischen Dorfes gelegen, bietet diese Immobilie ein authentisches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und architektonische Details legen.

Auf einer Wohnfläche von 151 m² verteilen sich drei helle Doppelschlafzimmer, ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit Oberlicht sowie ein vielseitig nutzbarer Souterrain-Bereich. Besonders hervorzuheben ist die erhöhte Galerie, die sich perfekt als Bibliothek eignet. Die Kombination aus sichtbarem Natursteinmauerwerk und restaurierten Originaltüren verleiht dem Haus eine warme Atmosphäre.

In technischer Hinsicht überzeugt das Objekt durch eine hocheffiziente Luft-Fußbodenheizung und eine moderne Klimaanlage. Alle baurechtlichen Unterlagen sind auf dem neuesten Stand, was für Rechtssicherheit beim Kauf sorgt. Ein separater Abstellraum und eine kleine Terrasse runden das Raumangebot ab.

Monda ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Sierra de las Nieves. Nur 20 Minuten von Marbella und den Stränden der Costa del Sol entfernt, bietet dieser Standort die ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und exzellenter Anbindung an den Flughafen Malaga und internationale Schulen.

Flächen

Fläche:151 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:MondaViertel/Stadt:Monda
Verkaufspreis

€ 200 000

Originalpreis
€ 495 000
Preis pro m²
€ 1 325 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 325 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 16 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 20 200
Gesamtkaufpreis€ 220 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 200 000
Anzahlung20% (€ 40 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 160 000
Monatliche Rate€ 801
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 669,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-12731·EUR 200 000€ 1 325/m²