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Freistehende Villa in Montejaque

Freistehende Villa in Montejaque - Main Photo
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EDN-48618
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
508 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Inmitten der beeindruckenden Gebirgslandschaft der Sierra de Montejaque gelegen, bietet diese freistehende Villa mit 508 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. Die im Jahr 2003 errichtete Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien, wie etwa Fenster aus Iroko-Holz mit Sicherheitsgittern. Dieses Haus in Montejaque ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein authentisches andalusisches Ambiente legen.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet maximalen Komfort. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Blick auf den Innenhof sowie zwei flexible Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer, das mit einer privaten Terrasse, einem Ankleidezimmer und Bad en Suite überzeugt. Eine Besonderheit ist das Untergeschoss, das als multifunktionaler Gemeinschaftsbereich mit Billardzimmer, Lounge, Weinkeller und Waschküche konzipiert wurde. Das gesamte Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet.

Der Außenbereich fungiert als private Oase mit einem weitläufigen Patio, der ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools bietet. Ein überdachter Grillbereich lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, während der gepflegte Garten Ruhe und Entspannung verspricht. Die Kombination aus technischer Raffinesse und funktionalem Design macht diese Villa zu einem seltenen Fund auf dem aktuellen Immobilienmarkt der Region Ronda.

Montejaque bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität in der Natur. Die historische Stadt Ronda ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Zugang zu Schulen, Krankenhäusern und kulturellen Einrichtungen sichert. Diese Villa eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarkes Investmentobjekt für den gehobenen ländlichen Tourismus, da sie Platz für große Gruppen bietet.

Flächen

Fläche:508 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:MontejaqueViertel/Stadt:Montejaque
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
€ 785 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 785 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-48618·EUR 399 000€ 785/m²