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Reihenhaus in Nerja

Reihenhaus in Nerja - Main Photo
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EDN-117139
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses dreistöckige Stadthaus im begehrten Viertel Chimenea besticht durch einen direkten Zugang von der privaten Terrasse zum Gemeinschaftspool, was ein exklusives Resort-Gefühl in den eigenen vier Wänden schafft. In einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer bewachten Wohnanlage gelegen, bietet dieses Haus in Nerja ein Höchstmaß an Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr.

Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer voll ausgestatteten Küche und einem hellen Wohn-Essbereich, der sich zu einer weitläufigen, teilweise überdachten Terrasse hin öffnet. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, darunter die Mastersuite mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse mit Bergblick. Ein drittes Schlafzimmer mit eigener Terrasse sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort im Freien hat.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit 360-Grad-Panorama, die sowohl den Blick auf das Mittelmeer als auch auf die majestätischen Berge freigibt. Hier genießt man von morgens bis abends die spanische Sonne. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sowie ein sicherer Parkplatz innerhalb der Urbanisation.

Die Lage ist ideal für Strandliebhaber, da der berühmte Burriana-Strand nur 10 Gehminuten entfernt ist. Für Golfer liegt der Baviera Golfplatz nur 20 Minuten entfernt, und der Flughafen Málaga ist in etwa 50 Minuten erreichbar. Die Nähe zur Sierra Nevada (90 Minuten Fahrt) macht die Immobilie auch für Wintersportler attraktiv, die den Kontrast zwischen Meer und Schnee schätzen.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:130 m²Grundstück:150 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:NerjaViertel/Stadt:Nerja
Verkaufspreis

€ 510 000

Preis pro m²
€ 3 923 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 923 / m²
Vergleichsbasis
36 · Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 973 / m²
Typische Spanne
€ 3 224 – 5 556 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
33 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Nerja
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 550 000 – 850 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 510 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 49 800
Gesamtkaufpreis€ 559 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 510 000
Anzahlung20% (€ 102 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 408 000
Monatliche Rate€ 2 042,54
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 808,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-117139·EUR 510 000€ 3 923/m²