EDENOVO

Freistehende Villa in Nerja

Freistehende Villa in Nerja - Main Photo
1 / 50
EDN-17386
Verkauf vereinbart
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
270 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eingebettet zwischen der Sierra de Almijara und dem Mittelmeer liegt diese spektakuläre ökologische Finca auf einem 3,6 Hektar großen Grundstück in Nerja. Direkt an den Naturpark Maro-Cerro Gordo angrenzend, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Diese freistehende Villa in Nerja besteht aus fünf strategisch verteilten Gebäuden, die durch eine enorme Vielfalt von 174 verschiedenen Baumarten völlig sichtgeschützt voneinander liegen und das Gefühl vermitteln, in einem privaten Wald mit Meerblick zu residieren.

Das Haupthaus besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit einem markanten Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, eine Sauna, einen Fitnessraum sowie ein Büro, das in ein außergewöhnliches, aus Naturziegeln gebautes Iglu übergeht. Zwei separate Gästehäuser, jeweils mit eigener Küche, Wohnzimmer und privater Terrasse, bieten exzellente Möglichkeiten für Gäste oder Personal. Eine 25 m² große, ausgestattete Werkstatt rundet das Raumangebot dieser 270 m² großen Konstruktion ab.

Ein herausragendes Merkmal dieser nachhaltigen Immobilie ist die eigene Wasserversorgung über eine natürliche Quelle und einen Brunnen, unterstützt durch Betonreservoirs mit einer Kapazität von 128.000 Litern. Der Poolbereich wurde so gestaltet, dass er wie ein natürlicher See im Wald wirkt. Zudem bietet eine ca. 300 m² große Aussichtsplattform einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf das Meer und die Berge, ideal für exklusive Empfänge oder zur Sternenbeobachtung.

Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Anbindung hervorragend: Über eine asphaltierte Straße erreichen Sie die N-340 in wenigen Minuten. Die Strände des Naturparks sind 6 km entfernt, das Zentrum von Nerja 10 km und der Flughafen Málaga 80 km. Diese Luxus-Finca in Andalusien bietet eine einzigartige Lebensqualität und Autarkie in einer Region, die für das beste Klima Europas bekannt ist.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:270 m²Grundstück:270 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:NerjaViertel/Stadt:Nerja
Verkaufspreis

€ 1 250 000

Preis pro m²
€ 4 630 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 630 / m²
Vergleichsbasis
36 · Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 973 / m²
Typische Spanne
€ 3 224 – 5 556 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 114 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 130 000
Gesamtkaufpreis€ 1 380 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 250 000
Anzahlung20% (€ 250 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 000 000
Monatliche Rate€ 5 006,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 687,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Nerja entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-17386·EUR 1 250 000€ 4 630/m²