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Doppelhaushälfte in New Golden Mile

Doppelhaushälfte in New Golden Mile - Main Photo
1 / 36
EDN-12179
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
153 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Doppelhaus an der New Golden Mile befindet sich in der ruhigen Wohngegend El Padrón, Estepona. Durch die begehrte Südausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über maximale Sonneneinstrahlung. Es ist das ideale Zuhause für Familien, die eine sichere Umgebung und eine hohe Lebensqualität an der Costa del Sol suchen, kombiniert mit einem herrlichen Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze.

Auf einer Wohnfläche von 153 m², verteilt über drei Etagen, bietet das Haus fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet, sodass genügend Platz für Gäste oder ein Home-Office bleibt. Die 25 m² große Terrasse und der private Garten laden zum Verweilen im Freien ein und erweitern den Wohnbereich harmonisch in den Außenraum.

Das Objekt liegt in einer gepflegten, geschlossenen Anlage mit tropischen Gärten, einem Gemeinschaftspool und einem Tennisplatz. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage und hochwertige Oberflächen. Die Sicherheit wird durch den Gated Complex gewährleistet, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein eigener Gartenanteil auf dem 43 m² großen Grundstück rundet das Angebot ab.

Die Lage ist hervorragend: Der Strand ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar, und das Stadtzentrum von Estepona liegt nur wenige Autominuten entfernt. Supermärkte, Restaurants und erstklassige Golfresorts befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an die A-7 ist die Immobilie nicht nur ein perfekter Hauptwohnsitz, sondern auch eine wertstabile Investition mit exzellentem Vermietungspotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:153 m²Terrasse:25 m²Grundstück:43 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 450 000

Originalpreis
€ 475 000
Preis pro m²
€ 2 941 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 941 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12179·EUR 450 000€ 2 941/m²