EDENOVO

Reihenhaus in New Golden Mile

Reihenhaus in New Golden Mile - Main Photo
1 / 20
EDN-24318
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
151 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Eck-Reihenhaus in der beliebten Anlage Villacana an der New Golden Mile besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Meer. Nur 200 Meter vom feinsandigen Strand entfernt, genießen Sie hier das mediterrane Klima in vollen Zügen, während erstklassige Strandrestaurants direkt vor der Haustür liegen.

Mit einer Wohnfläche von 157 m² bietet das Haus drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Einrichtung eines separaten Gäste-Apartments inklusive Kitchenette, was zusätzliche Flexibilität für Besuch oder eine attraktive Option zur Ferienvermietung darstellt.

Die Architektur überzeugt durch drei verschiedene Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung. So findet man zu jeder Tageszeit den idealen Platz an der Sonne oder im kühlenden Schatten. Die Ecklage sorgt für ein helles, freundliches Ambiente und ein erhöhtes Maß an Privatsphäre innerhalb der gepflegten Wohnanlage.

Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Anlage mit direktem Zugang zu einer der schönsten Strandpromenaden der Küste. Die hervorragende Anbindung an Estepona und Puerto Banús sowie die Nähe zu Supermärkten und Golfplätzen machen dieses Haus zu einer wertstabilen Investition in bester Lage.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:151 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 479 000

Originalpreis
€ 499 000
Preis pro m²
€ 3 172 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 172 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 479 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 100
Gesamtkaufpreis€ 525 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 479 000
Anzahlung20% (€ 95 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 383 200
Monatliche Rate€ 1 918,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 394,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24318·EUR 479 000€ 3 172/m²